{"id":36456,"date":"2025-10-15T06:54:00","date_gmt":"2025-10-15T09:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/minutobahia24h.com.br\/?p=36456"},"modified":"2025-10-15T06:54:03","modified_gmt":"2025-10-15T09:54:03","slug":"tribunal-de-justica-ba-instaura-processo-disciplinar-contra-titular-do-1o-cartorio-de-imoveis-de-juazeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/minutobahia24h.com.br\/?p=36456","title":{"rendered":"Tribunal de Justi\u00e7a-BA instaura processo disciplinar contra titular do 1\u00ba Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis de Juazeiro"},"content":{"rendered":"\n
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O Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJ-BA), atrav\u00e9s de decis\u00e3o da Corregedoria, instaurou um Processo Administrativo Disciplinar (PAD) contra a delegat\u00e1ria titular do 1\u00ba Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis e Hipotecas de Juazeiro, para apurar poss\u00edveis 41 irregularidades apontadas na gest\u00e3o da serventia, que envolvem desde falhas graves no controle matricial de im\u00f3veis at\u00e9 ind\u00edcios de descontrole financeiro e poss\u00edveis atos de improbidade.<\/p>\n\n\n\n

O desembargador Roberto Maynard Frank, corregedor-geral da Justi\u00e7a, fundamentou a decis\u00e3o em ind\u00edcios de autoria e materialidade de infra\u00e7\u00f5es administrativas. As suspeitas incluem a abertura de, pelo menos, 600 matr\u00edculas imobili\u00e1rias sem qualquer conte\u00fado, tanto nos livros f\u00edsicos quanto no sistema digital, levantadas por amostragem. Foi constatado ainda um amplo descontrole no cadastro de im\u00f3veis, com casos flagrantes de sobreposi\u00e7\u00e3o de matr\u00edculas, inclusive uma que se sobrep\u00f5e a 36 outros im\u00f3veis, e a cria\u00e7\u00e3o de duplicidades indevidas. As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do site parceiro Bahia Not\u00edcias.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Entre as inconsist\u00eancias de ordem t\u00e9cnica, a Corregedoria aponta a cobran\u00e7a antecipada de emolumentos, a reten\u00e7\u00e3o indevida de valores referentes a Documentos de Arrecada\u00e7\u00e3o de Judici\u00e1rio (DAJEs) j\u00e1 pagos e n\u00e3o utilizados, e a realiza\u00e7\u00e3o de registros e averba\u00e7\u00f5es com DAJE emitido posteriormente ao ato, o que indica a possibilidade de atos praticados com data retroativa. A gest\u00e3o financeira da serventia tamb\u00e9m \u00e9 alvo de investiga\u00e7\u00e3o, com a exist\u00eancia de diversos d\u00e9bitos relativos ao FGTS, Previd\u00eancia Social e Carn\u00ea-Le\u00e3o, al\u00e9m do desconto de empr\u00e9stimos pessoais da pr\u00f3pria delegat\u00e1ria nas despesas do cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

A apura\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m investiga supostas viola\u00e7\u00f5es a normas ambientais e de parcelamento do solo. A delegat\u00e1ria \u00e9 acusada de abrir matr\u00edculas referentes a \u00e1reas rurais sem indicar a reserva legal, suprimir direito real de enfiteuse sem observar as normas, e promover a usurpa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas p\u00fablicas em loteamentos. Outro ponto grave \u00e9 a aus\u00eancia de comunica\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es suspeitas de lavagem de dinheiro \u00e0 Unidade de Intelig\u00eancia Financeira (UIF), um dos pilares do combate a crimes financeiros.<\/p>\n\n\n\n


A portaria relaciona ainda o descumprimento reiterado de ordens judiciais emanadas pelo Juiz Corregedor Permanente, a aus\u00eancia de emiss\u00e3o de Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o de Receitas Extraor\u00e7ament\u00e1rias (DOI) desde maio de 2024, e a omiss\u00e3o na consulta da Central de Indisponibilidade de Bens, deixando in\u00fameras pend\u00eancias sem a devida averba\u00e7\u00e3o. A serventia tamb\u00e9m estaria descumprindo a Meta 19, estabelecida pelo Provimento Conjunto CGJ\/CCIN n\u00ba 06\/2024, que trata da moderniza\u00e7\u00e3o e da efici\u00eancia dos servi\u00e7os cartor\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Para presidir e conduzir o processo, foi designado o juiz assessor especial da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a, Marcos Adriano Silva Ledo. Ele ter\u00e1 um prazo de 90 dias, contados a partir da publica\u00e7\u00e3o da portaria, para concluir as investiga\u00e7\u00f5es e apresentar o relat\u00f3rio final.Bahia noticias<\/p>\n\n\n\n

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