{"id":30420,"date":"2025-06-09T06:56:59","date_gmt":"2025-06-09T09:56:59","guid":{"rendered":"https:\/\/minutobahia24h.com.br\/?p=30420"},"modified":"2025-06-09T06:57:01","modified_gmt":"2025-06-09T09:57:01","slug":"investimento-alto-aluguel-para-o-sao-joao-na-bahia-chega-a-r-15-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/minutobahia24h.com.br\/?p=30420","title":{"rendered":"Investimento alto: aluguel para o S\u00e3o Jo\u00e3o na Bahia chega a R$ 15 mil"},"content":{"rendered":"
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Cachoeira \u00e9 uma cidades mais procuradas para o S\u00e3o Jo\u00e3o –\u00a0Foto: Raphael Muller \/ Ag. A TARDE

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De 18 a 24 de junho, a Bahia<\/a> celebrar\u00e1 oficialmente o S\u00e3o Jo\u00e3o<\/a>, em mais de 270 munic\u00edpios, com investimento de mais de R$ 7 milh\u00f5es. Para os habitantes das cidades com os festejos mais famosos, o per\u00edodo \u00e9 uma oportunidade de conseguir uma renda extra com o aluguel de im\u00f3veis durante as datas da festa.<\/p>\n\n\n\n

Em Santo Ant\u00f4nio de Jesus, j\u00e1 n\u00e3o h\u00e1 casas dispon\u00edveis para o per\u00edodo, como conta F\u00e1bio Braga, corretor e delegado regional do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis Bahia (Creci-BA). \u201cOs turistas come\u00e7aram a procurar em mar\u00e7o. Muitos moradores saem da pr\u00f3pria casa e v\u00e3o passar o S\u00e3o Jo\u00e3o com familiares para locar o espa\u00e7o e ganhar um dinheiro a mais\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

Na cidade, cujas principais atra\u00e7\u00f5es incluem Jorge e Mateus, Simone Mendes, Xand Avi\u00e3o, Daniel e Ana Castela, o pacote de cinco dias de aluguel em casas mais simples varia entre R$ 3 mil e R$ 5 mil. J\u00e1 im\u00f3veis com mais estrutura, como piscina e churrasqueira, custam entre R$ 8 mil e R$ 15 mil, segundo Braga. \u201cO perfil dos clientes \u00e9 cada vez mais diversificado. Tem muitos grupos de jovens ou grupos com tr\u00eas ou quatro casais, mas tamb\u00e9m v\u00eam fam\u00edlias com crian\u00e7as\u201d, conta o corretor.<\/p>\n\n\n\n

Lideran\u00e7a no investimento<\/h2>\n\n\n\n

Em Cruz das Almas, que lidera o investimento para o S\u00e3o Jo\u00e3o, com R$ 9,29 milh\u00f5es, a Prefeitura estima que 500 mil pessoas participaram da festa, com ocupa\u00e7\u00e3o total da rede hoteleira local e um aumento de 30% nos pre\u00e7os dos alugu\u00e9is de temporada.<\/p>\n\n\n\n

A expectativa de faturamento \u00e9 de cerca de R$ 50 milh\u00f5es, com proje\u00e7\u00e3o de crescimento de 50% nas vendas do com\u00e9rcio. \u201cJ\u00e1 alugamos 21 im\u00f3veis, e o pessoal continua procurando\u201d, celebra o corretor Jeov\u00e1 Junior. Ele conta que o pacote de loca\u00e7\u00e3o de seis dias varia de R$ 3 mil a R $8 mil – quanto mais perto do circuito da festa, maior o valor.<\/p>\n\n\n\n

O S\u00e3o Jo\u00e3o de Cruz das Almas est\u00e1 marcado para ocorrer entre os dias 19 e 24 de junho e contar\u00e1 com uma grade de 30 atra\u00e7\u00f5es, entre elas nomes como Wesley Safad\u00e3o, Simone Mendes, Nattan, Xand Avi\u00e3o, Tarc\u00edsio do Acordeon e Mari Fernandez.<\/p>\n\n\n\n

\u201cQuando mais diversificados s\u00e3o os g\u00eaneros musicais da programa\u00e7\u00e3o, maior \u00e9 a procura por alugu\u00e9is para esse per\u00edodo\u201d, comenta Sandra Pureza, esposa de Jeov\u00e1 e tamb\u00e9m corretora. O sucesso dos festejos juninos \u00e9 tamanho que o casal tem observado uma nova modalidade de aluguel: \u201cMuitos jovens est\u00e3o alugando casas ou kitnets sem mob\u00edlia alguma. Eles trazem apenas um colch\u00e3o, s\u00f3 para dormir mesmo, enquanto curtem os dias de festa por aqui e em outras cidades da regi\u00e3o\u201d, contam.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo os munic\u00edpios que n\u00e3o t\u00eam tanta tradi\u00e7\u00e3o junina come\u00e7am a atrair a aten\u00e7\u00e3o dos turistas. \u00c9 o caso de Valen\u00e7a, no baixo sul do estado, que contar\u00e1 com shows de Bell Marques, Belo, Lim\u00e3o com Mel, Adelm\u00e1rio Coelho, Leonardo, L\u00e9o Santana e Solange Almeida, entre outros. \u201cComecei a receber liga\u00e7\u00f5es de poss\u00edveis clientes querendo casas para alugar e estou procurando esses im\u00f3veis na cidade. Historicamente, n\u00e3o temos essa demanda. Por aqui, as pessoas n\u00e3o t\u00eam o h\u00e1bito de sair de suas casas para alugar para terceiros\u201d, conta o corretor Ailton Andrade.<\/p>\n\n\n\n

Contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Para quem vai alugar seu im\u00f3vel, F\u00e1bio Braga recomenda sempre formalizar a transa\u00e7\u00e3o por meio de um contrato. Esse documento deve especificar o n\u00famero m\u00e1ximo de ocupantes e conter um invent\u00e1rio detalhado dos itens existentes na propriedade.<\/p>\n\n\n\n

O corretor tamb\u00e9m indica a realiza\u00e7\u00e3o de uma vistoria minuciosa, com registro em fotos e v\u00eddeos, verificando o funcionamento de eletrodom\u00e9sticos e demais equipamentos. \u201cEsse procedimento deve ser repetido na devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, garantindo que tudo permane\u00e7a em bom estado\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n

Braga sugere ainda que os propriet\u00e1rios solicitem um valor cau\u00e7\u00e3o como garantia. Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s contas de consumo, como \u00e1gua e luz, a dica \u00e9 conferir os medidores no momento da sa\u00edda dos h\u00f3spedes, calcular os gastos e repass\u00e1-los aos locat\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Para completar, ele recomenda incluir no valor do aluguel uma taxa para servi\u00e7os de limpeza e manuten\u00e7\u00e3o, preferencialmente realizados por algu\u00e9m de confian\u00e7a do propriet\u00e1rio. Essa medida ajuda a assegurar a conserva\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e evita eventuais dores de cabe\u00e7a ap\u00f3s o uso.<\/p>\n\n\n\n

Atarde<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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