{"id":26581,"date":"2025-03-26T14:38:21","date_gmt":"2025-03-26T17:38:21","guid":{"rendered":"https:\/\/minutobahia24h.com.br\/?p=26581"},"modified":"2025-03-26T14:38:23","modified_gmt":"2025-03-26T17:38:23","slug":"decisao-do-tjba-muda-regras-do-imposto-de-imoveis-em-salvador-e-afeta-servidores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/minutobahia24h.com.br\/?p=26581","title":{"rendered":"Decis\u00e3o do TJBA muda regras do imposto de im\u00f3veis em Salvador e afeta servidores"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img data-recalc-dims=\"1\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/minutobahia24h.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Sem-titulo-365.jpg?resize=800%2C450&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-26582\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/minutobahia24h.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Sem-titulo-365.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/minutobahia24h.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Sem-titulo-365.jpg?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/minutobahia24h.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Sem-titulo-365.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/minutobahia24h.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Sem-titulo-365.jpg?resize=750%2C422&amp;ssl=1 750w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Isen\u00e7\u00e3o do ITIV para servidores municipais \u00e9 considerada inconstitucional, ferindo o princ\u00edpio da isonomia entre contribuintes\u00a0\u00a0|\u00a0\u00a0\u00a0<img decoding=\"async\" width=\"17\" height=\"17\" data-src=\"https:\/\/www.bnews.com.br\/static\/img\/camera_icon.svg\" alt=\"Bnews - Divulga\u00e7\u00e3o\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\"><noscript><img decoding=\"async\" width=\"17\" height=\"17\" src=\"https:\/\/www.bnews.com.br\/static\/img\/camera_icon.svg\" alt=\"Bnews - Divulga\u00e7\u00e3o\"><\/noscript>\u00a0Foto: Rodrigo Oliveira Braga \/Bnews<br><a href=\"https:\/\/www.bnews.com.br\/autor\/claudia-cardozo\/\"><\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>O \u00d3rg\u00e3o Especial do Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJBA) julgou parcialmente procedente uma A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade (ADI) proposta pelo Procurador Geral de Justi\u00e7a e outros contra o Munic\u00edpio de Salvador, relacionada \u00e0 cobran\u00e7a do Imposto de Transmiss\u00e3o Intervivos de Bens Im\u00f3veis (ITIV) e \u00e0 concess\u00e3o de isen\u00e7\u00e3o fiscal para servidores municipais.<\/p>\n\n\n\n<p>A decis\u00e3o declarou a inconstitucionalidade de normas municipais que antecipavam o pagamento do ITIV para o momento da celebra\u00e7\u00e3o da promessa de compra e venda, determinando que o imposto seja cobrado apenas no momento da transcri\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo aquisitivo no Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o TJBA considerou inv\u00e1lida a progressividade de al\u00edquotas do ITIV com base no valor venal e \u00e1rea do im\u00f3vel, determinando a aplica\u00e7\u00e3o da al\u00edquota geral de 3% em detrimento da al\u00edquota m\u00ednima prevista para im\u00f3veis populares.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro ponto importante da decis\u00e3o foi a declara\u00e7\u00e3o de inconstitucionalidade da isen\u00e7\u00e3o do ITIV para servidores p\u00fablicos municipais, por violar o princ\u00edpio da isonomia.<\/p>\n\n\n\n<p>Para minimizar o impacto da decis\u00e3o, o TJBA modulou os efeitos da declara\u00e7\u00e3o de inconstitucionalidade. A cobran\u00e7a antecipada do ITIV sobre promessas de compra e venda passa a ser considerada inv\u00e1lida desde a origem (efeito ex tunc). J\u00e1 a progressividade de al\u00edquotas e a isen\u00e7\u00e3o para servidores municipais ter\u00e3o seus efeitos anulados a partir da data de publica\u00e7\u00e3o da medida cautelar que suspendeu essas pr\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n<p>Bnews<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O \u00d3rg\u00e3o Especial do Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJBA) julgou parcialmente procedente uma A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade (ADI) proposta pelo Procurador Geral de Justi\u00e7a e outros contra o Munic\u00edpio de Salvador, relacionada \u00e0 cobran\u00e7a do Imposto de Transmiss\u00e3o Intervivos de Bens Im\u00f3veis (ITIV) e \u00e0 concess\u00e3o de isen\u00e7\u00e3o fiscal para servidores municipais. 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